PRESENTATION D’I.C.F PRETS IMMOBILIERS

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INGENIERIE CONCEPT FINANCE Boulogne sur Mer à été créé en 2005 par Patrick CUVELIER, Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement.
Présent sur le secteur de la Côte d’Opale depuis 2003 et fort d’une très nombreuse clientèle, il a adopté la gratuité du service à partir de 2005, d’abord réservé à la clientèle des notaires et de quelques agences immobilières partenaires.
la gratuité à ensuite été généralisée à compter de 2009.

QU’EST CE QUI CHANGE EN  2020 ?
Début avril 2020 nous avons 2 banques partenaires qui ont divisé la commission courtier par 2                                                                                         en  juin 2020 une 3ème banque a également baissé la commission courtier à 0.50 % au lieu de 1%.                                                                                    au 1 août une quatrième banque baisse ses commissions à 0.40% au lieu de 1 %

De ce fait l’impact de cette baisse importante va entrainer une baisse de notre chiffre d’affaire d’environ 40 % et de ce fait mettre en péril l’existence même de notre entreprise.

I.C.F est donc passé « payant » comme tous les courtiers de la région mais en dessous des tarifs généralement constatés chez les courtiers du Boulonnais.
les courtiers facturent en général des honoraires allant de 1 à 2% du montant du prêt sollicité et la plupart du temps avec un minimum de 1200 à 1500 €.

Important: les honoraires ne sont dus que si le prêt proposé par le courtier est retenu et utilisé par le client.  Ils ne sont payable qu’au déblocage des fonds.

Nous avons donc décidé de rester bien en dessous de ces normes habituelles en établissant un barème d’honoraires modéré qui nous situe bien en dessous de celui de nos confrères.

Ce montant nous permettra de combler la baisse de chiffre d’affaire liée à la baisse des commissions bancaires tout en gardant un montant qui restera vraisemblablement le plus compétitif de notre secteur.

Honoraires:  1% du montant du prêt  avec un minimum de 800 € et un maximum de 1.500 €

 

Voir le tableau des commissions versées par les banques sur la page « informations légales et réglementaires »

 

BON A SAVOIR:
si un agent immobilier vous oriente vers un courtier payant ce n’est pas parce que c’est le meilleur courtier du secteur, c’est tout simplement parce que ce courtier lui verse une commission pour cet envoi de client, commission qui se monte à plusieurs centaines d’Euros par client.                                                                                                                                  Ceci explique que ces courtiers sont parmi ceux qui facturent les honoraires les plus élevés.

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2 réflexions sur “ PRESENTATION D’I.C.F PRETS IMMOBILIERS ”

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